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租哪儿不断升级 逐步占领广州租房市场

发布时间:2016/01/26 时尚新闻 浏览次数:734

2016年1月发布的《2015年12月全国城市房屋租金排行榜》报告显示,12月广州租房的平均月租金为44.19元每平方米,在全国城市租金排行中位居第六,租金相比上月涨幅达5.46%。要在一座大城市里找到理想房源,同时也要应对一线城市物价房价的飞涨,可见在广州租房不是一件容易的事,对于外来的广漂一族,这种租房的苦楚更甚。传统的租房市场终究要逐步走向成熟,尤其在互联网时代的冲击下,房屋租赁行业不断优化与调整。租哪儿网作为一个垂直的互联网租房平台,起步于中国广州,基于广州租房市场需求经过不断升级与优化,致力于解决广州租房市场用户痛点。
定位毕业生白领
中国的流动人口规模超过2亿,超过1.3亿年轻人通过租房解决居住问题,其中有超过80%的租房人群集中在北上广深四座城市。一线城市意味着机遇与压力共存,大多数在广州打拼的年轻人选择在广州租房,解决住房问题。每年的毕业季也成为广州租房旺季,大学生面临找工作与找租房两大难题。年轻人的租赁需求不断升级,传统租赁市场无法有效回应和满足他们的需求。数据显示77%的租房人群在30岁以下,90后将在未来2-3年成为绝对主导,他们更看中生活质量、居住品质,又善于运用互联网获取信息。租哪儿网基于广州租房市场信息分散与用户需求建立起房东直租的互联网平台,致力于解决毕业生白领在广州租房的难题。八成毕业生在广州租房通过线上租房平台找房,他们青睐于性价比高的房子。而对于已经工作几年的青年白领,有些有过在广州租房的经验,或因为工作调度需要找租房,虽12月广州推行放宽广州租房提取公积金条件,但工资收入赶不上广州租房租金增幅也让不少“广漂”忧心忡忡。租哪儿网在上线初期重点关注细分市场,目标群体主要为大学毕业生以及参与工作1-4年的青年群体。从城中村到精品公寓,细分广州租房市场,解决房源供给分散的问题。
破除中介乱象
租房中介一般没有同一的服务标准,在广州租房市场,大型的正规中介公司收取的费用一般较高,而小中介的信用度良莠不齐。不少年轻人都曾有过不愉快的租房经历,房屋租赁市场的不规范,黑中介的横行,往往导致租客在租房过程中处于劣势地位,花费了大量时间、精力、金钱,还是租不到满意的房。广州租房中介费一般为一个月房租,多数毕业生在广州租房不会选择找中介。对于一般的中介公司,不少中介不断带租客看房只为刷业绩,然而在房源品质挑选上,并没有花费很多功夫。在互联网时代信息不断透明化,中介这类纽带角色完全可以被取代,租房也是如此。租哪儿网基于这种需求建立起一个信息垂直的租房平台,承诺其基础服务始终对房东和租客双向免费,搭建起房东与租客直接联系沟通的平台,房东可以在此平台上发布房源,租客可以根据条件进行精确筛选,实现房东直租、避开租房中介的困扰。广州租房市场庞大,租哪儿网将房源信息集中,将房东租客直接连接,既降低了租房成本,又提高了租房效率。1月,租哪儿网将“联系房东”功能升级为“预约看房”,房东统一预约申请后方可与租客取得联系,这是广州租房市场甚至传统租房平台少有的模式,但为避开中介骚扰建立了有效的防护。
租房服务精细化
将租房与服务相结合,实现租房一体化是互联网租房平台改革创新的关键点。针对广州租房市场规范的缺漏,租哪儿网不断优化服务项目,提升用户体验。租哪儿在租房基础服务之外,搭建起租房社区,以便于租客交流、寻找合租室友。同时推出在线签约、在线付租、月账单提醒等交易业务,让房东与租客租的安心,实现双向高效化。通过租哪儿在广州租房,能找到丰富的房源,包括系列品牌公寓的精品房源、经过认证实拍的靠谱房源,也可根据自己的地理位置、价格等需求进行地图或列表找广州租房。每个房源详情中提供了准确而必要的房屋信息、真情实感的房源描述、准确的地图定位和交通到达方式,还有各位租客们实地看房后的反馈评价。租客看中心仪的房源后即可向房东预约看房,在选房过程中,可同时收藏多个房源,发起多个预约。成功预约后,租哪儿网会推送提示,告知您正确的订房步骤和应当维护的个人权益。看房后可将实际的看房情况与感受写入评价,让更多租客了解该房源的实际情况。同时,租哪儿网还提供租房合同模板或房东提供的合同,便于租客与房东签订租赁合同,维护双方权益。签订合同后,租客可选择通过租哪儿网在线支付首期的押金与租金,通过租哪儿网付租能保证租客成功入住后租金款项才打到房东账户,否则由租哪儿退还给您。除此之外,每个月的付租日,租哪儿网都会自动推送每月账单,租客只要通过租哪儿服务号一键支付即可。在下个阶段,租哪儿有望扩展到全国的一线城市,推出房租金分期、免押、年付的金融服务;整合海外公寓和华人二房东房源,对直租房东提供托管服务;与第三方商体进行合作,推出装修、保洁、家政、搬家、保险、智能家电家居等一系列住房相关的服务及产品。
如今在广州租房市场,租哪儿网的全新租房模式占绝对优势,可以想见未来三到五年,租哪儿的互联网租房模式也将主导互联网租房市场,实现租房的极致体验。
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